3 Impasse de l’Astragale, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Astragale, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse de l’Astragale, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 732 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 749 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Astragale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Astragale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Astragale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Astragale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Astragale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Astragale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Astragale dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Astragale par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Astragale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 3 Impasse de l’Astragale se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Astragale par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Astragale se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 5.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
