4 Impasse de Picardie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Picardie, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse de Picardie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Provence à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 919 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Picardie par rapport à la voie
Sur Impasse de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 4 Impasse de Picardie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Picardie par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Picardie se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 1.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
