1 Impasse des Argelas, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 129 € à 5 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Argelas, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Impasse des Argelas, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortunés à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1104 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 903 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 903 mètres

Ventes au 1 Impasse des Argelas

Les 0 ventes au 1 Impasse des Argelas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Argelas dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Argelas par rapport à la voie

Sur Impasse des Argelas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 1 Impasse des Argelas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Argelas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Argelas se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -10.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Capeaux, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,993 €)

Chemin du Loubatier, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,150 €)

Impasse du Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,938 €)

Chemin de la Loubatiere, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Argelas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Argelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.