11 Impasse des Campanules, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Campanules, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Impasse des Campanules, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 806 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Campanules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Campanules dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Campanules par rapport à la voie
Sur Impasse des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 11 Impasse des Campanules se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Campanules par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Campanules se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 10.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
