2 Impasse des Campanules, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Campanules, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse des Campanules, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 868 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Campanules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Campanules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Campanules par rapport à la voie
Sur Impasse des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 2 Impasse des Campanules se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Campanules par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Campanules se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 4.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
