9 Impasse des Campanules, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Campanules, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Impasse des Campanules, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 123 mètres
Ventes au 9 Impasse des Campanules
Les 2 ventes au 9 Impasse des Campanules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Campanules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Campanules dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Campanules par rapport à la voie
Sur Impasse des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 9 Impasse des Campanules se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Campanules par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Campanules se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 21.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
