6 Impasse des Chicolles, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Chicolles, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 6 Impasse des Chicolles, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 301 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Chicolles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Chicolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Chicolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Chicolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Chicolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Chicolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Chicolles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Chicolles par rapport à la voie
Sur Impasse des Chicolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 6 Impasse des Chicolles se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Chicolles par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Chicolles se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
