2 Impasse des Coquelicots, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Impasse des Coquelicots, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 816 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 Impasse des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Coquelicots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
