2 Impasse des Coquelicots, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Coquelicots, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 816 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 700 mètres
Ventes au 2 Impasse des Coquelicots
Les 0 ventes au 2 Impasse des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Impasse des Coquelicots se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Coquelicots se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 11.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Coquelicots
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