8 Impasse des Framboisiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Framboisiers, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse des Framboisiers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 10 logements - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 684 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 666 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Framboisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Framboisiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 8 Impasse des Framboisiers se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Framboisiers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Framboisiers se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 5.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
