8 bis Impasse des Lilas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 bis Impasse des Lilas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Petit Prince à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 744 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 8 bis Impasse des Lilas se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Lilas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Lilas se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 6.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
