11 Impasse des Quatre Vents, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 3 386 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 11 Impasse des Quatre Vents, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 2238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 681 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 359 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1178 mètres
Ventes au 11 Impasse des Quatre Vents
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Quatre Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Quatre Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des Quatre Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 11 Impasse des Quatre Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Quatre Vents par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Quatre Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
