18 Impasse des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Impasse des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Marcel Pagnol à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 766 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 343 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 18 Impasse des Sources se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Sources par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Sources se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -0.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
