3 Impasse du Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Impasse du Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1018 mètres
Ventes au 3 Impasse du Capeau
Les 0 ventes au 3 Impasse du Capeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Capeau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Capeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Capeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 3 Impasse du Capeau se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Capeau par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Capeau se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 7.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Capeau
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