1 Impasse du Poitou, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Poitou, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse du Poitou, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 608 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Poitou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Poitou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Poitou par rapport à la voie
Sur Impasse du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 1 Impasse du Poitou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Poitou par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Poitou se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
