1 Impasse du Quercy, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Quercy, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse du Quercy, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 595 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Quercy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Quercy dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Quercy par rapport à la voie
Sur Impasse du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 1 Impasse du Quercy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Quercy par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Quercy se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -21.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
