18 Impasse Hector Berlioz, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Impasse Hector Berlioz, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Petit Prince à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 681 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 497 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 18 Impasse Hector Berlioz se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Hector Berlioz par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Hector Berlioz se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
