28 Impasse Hector Berlioz, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Impasse Hector Berlioz, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Petit Prince à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 560 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Impasse Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 28 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 28 Impasse Hector Berlioz se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Hector Berlioz par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Hector Berlioz se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -1.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
