4 Impasse Huguette Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Huguette Gouiran, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°3 bis et du 1.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Impasse Huguette Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 579 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 694 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 519 mètres
Ventes au 4 Impasse Huguette Gouiran
Une vente a été recensée au 4 Impasse Huguette Gouiran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Huguette Gouiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Huguette Gouiran, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Huguette Gouiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Huguette Gouiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Huguette Gouiran dans son marché local
Prix du 4 Impasse Huguette Gouiran par rapport à la voie
Sur Impasse Huguette Gouiran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 4 Impasse Huguette Gouiran se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Huguette Gouiran par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Huguette Gouiran se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -5.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
