2 Impasse l’Oustau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse l’Oustau, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse l’Oustau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 821 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse l’Oustau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse l’Oustau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse l’Oustau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse l’Oustau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse l’Oustau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse l’Oustau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse l’Oustau dans son marché local
Prix du 2 Impasse l’Oustau par rapport à la voie
Sur Impasse l’Oustau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 2 Impasse l’Oustau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse l’Oustau par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse l’Oustau se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 6.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
