3 Impasse l’Oustau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse l’Oustau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 105 mètres
Ventes au 3 Impasse l’Oustau
Les 0 ventes au 3 Impasse l’Oustau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse l’Oustau dans son marché local
Prix du 3 Impasse l’Oustau par rapport à la voie
Sur Impasse l’Oustau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 3 Impasse l’Oustau se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse l’Oustau par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse l’Oustau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse l’Oustau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse l’Oustau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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