4 Impasse les Vians, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse les Vians, affiche un prix moyen de 4 686 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Impasse les Vians, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 446 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse les Vians
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse les Vians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse les Vians
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse les Vians. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse les Vians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse les Vians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse les Vians dans son marché local
Prix du 4 Impasse les Vians par rapport à la voie
Sur Impasse les Vians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 4 Impasse les Vians se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse les Vians par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse les Vians se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
