3 Impasse Soleil, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Soleil, affiche un prix moyen de 5 068 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse Soleil, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 361 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 182 mètres
Ventes au 3 Impasse Soleil
Les 2 ventes au 3 Impasse Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Soleil dans son marché local
Prix du 3 Impasse Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 3 Impasse Soleil se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Soleil par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Soleil se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 12.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
