2 Le Village, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Village, affiche un prix moyen de 3 605 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Le Village, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 311 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Village dans son marché local
Prix du 2 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Le Village se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Village par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Village se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
