Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 911 € à 3 578 €

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 2 469 € à 5 509 €

Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 0 à usage tertiaire.

Prix Avenue Fernandel dans son marché local

Prix Avenue Fernandel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fernandel se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 10.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.54 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Saint-louis, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,026 €)

Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,112 €)

Avenue Francois Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,638 €)

Impasse des Champs, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,203 €)

Impasse des Quatre Vents, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,394 €)

Rue de l'Ancienne Meteo, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,104 €)

Rue Frederic Mistral, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,973 €)

Ventes DVF Avenue Fernandel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Fernandel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Mairie à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 199 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 482 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 212 mètres

Rues à proximité :

Allee de Saint-louis

Avenue de la Republique

Avenue Francois Mitterrand

Impasse des Champs

Impasse des Quatre Vents

Rue de l'Ancienne Meteo

Rue Frederic Mistral

Le parc immobilier Avenue Fernandel

Avenue Fernandel est située dans les quartiers Est / Ouest. Elle compte 10030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².