Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 901 € à 3 034 €

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 2 461 € à 5 493 €

Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 579 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Fernandel dans son marché local

Prix Avenue Fernandel par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fernandel se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Saint-louis, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,553 €)

Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,553 €)

Avenue Francois Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,927 €)

Avenue Joliot Curie, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,874 €)

Ventes DVF Avenue Fernandel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Fernandel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Mairie à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 199 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 482 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 212 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Fernandel

Avenue Fernandel est située dans les quartiers Est / Ouest. Elle compte 10030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Fernandel

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fernandel, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe

6 Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe

8 Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe

10 Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe

12 Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe

Biens en vente à proximité du Avenue Fernandel

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.