2 Lotissement les Constants, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Constants, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Lotissement les Constants, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s Saint Louis à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 241 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Constants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Constants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Constants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Constants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Constants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Constants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Constants dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Constants par rapport à la voie
Sur Lotissement les Constants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Lotissement les Constants se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Constants par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Constants se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
