2 Lotissement les Genets, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Genets, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Lotissement les Genets, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Genets dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Genets par rapport à la voie
Sur Lotissement les Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Lotissement les Genets se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Genets par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Genets se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
