6 Lotissement Lou Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement Lou Capeau, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Lotissement Lou Capeau, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lotissement Lou Capeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lotissement Lou Capeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement Lou Capeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement Lou Capeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Lou Capeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Lou Capeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement Lou Capeau dans son marché local
Prix du 6 Lotissement Lou Capeau par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Capeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 6 Lotissement Lou Capeau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement Lou Capeau par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement Lou Capeau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
