8 Place Frederic Mistral, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Place Frederic Mistral, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Ecole à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Frederic Mistral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 8 Place Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 8 Place Frederic Mistral se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Frederic Mistral par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Frederic Mistral se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -28.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
