2 Quartier le Thoes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier le Thoes, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Quartier le Thoes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 14 logements - 1716 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 640 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier le Thoes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier le Thoes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier le Thoes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier le Thoes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier le Thoes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier le Thoes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier le Thoes dans son marché local
Prix du 2 Quartier le Thoes par rapport à la voie
Sur Quartier le Thoes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 Quartier le Thoes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier le Thoes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier le Thoes se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -3.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
