264 Quartier Saint Louis, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Quartier Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°23 et de n°250.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 264 Quartier Saint Louis, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 134 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Quartier Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 264 Quartier Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Quartier Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Quartier Saint Louis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Quartier Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Quartier Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Quartier Saint Louis dans son marché local
Prix du 264 Quartier Saint Louis par rapport à la voie
Sur Quartier Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 264 Quartier Saint Louis se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Quartier Saint Louis par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Quartier Saint Louis se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
