34 Rue Adam de Craponne, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°36 et du 0.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue Adam de Craponne, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s Saint Louis à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 230 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Adam de Craponne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 34 Rue Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 34 Rue Adam de Craponne se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Adam de Craponne par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Adam de Craponne se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -3.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
