1 Rue Amedeo Modigliani, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amedeo Modigliani, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue Amedeo Modigliani, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 982 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Amedeo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Amedeo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Amedeo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Amedeo Modigliani, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amedeo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amedeo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 1 Rue Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 1 Rue Amedeo Modigliani se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amedeo Modigliani par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Amedeo Modigliani se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -12.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
