12 Rue Amedeo Modigliani, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Amedeo Modigliani, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménage Neuf à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 370 mètres
Ventes au 12 Rue Amedeo Modigliani
Une vente a été recensée au 12 Rue Amedeo Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 12 Rue Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 12 Rue Amedeo Modigliani se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amedeo Modigliani par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Amedeo Modigliani se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -5.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Amedeo Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Amedeo Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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