9 Rue Camille Pelletan, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°12 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue Camille Pelletan, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 42 mètres
Ventes au 9 Rue Camille Pelletan
Les 2 ventes au 9 Rue Camille Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camille Pelletan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 9 Rue Camille Pelletan se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Pelletan par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Camille Pelletan se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
