12 Rue de la Fonse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fonse, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de la Fonse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Petit Prince à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 887 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 440 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fonse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fonse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fonse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fonse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fonse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fonse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fonse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fonse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 12 Rue de la Fonse se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fonse par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fonse se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 7.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
