23 Rue de la Fonse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fonse, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue de la Fonse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Petit Prince à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 536 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 459 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fonse
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fonse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fonse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fonse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fonse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fonse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fonse dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fonse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 23 Rue de la Fonse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fonse par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fonse se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -3.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
