49 Rue de la Fonse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Fonse, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 49 Rue de la Fonse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Petit Prince à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 730 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 658 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Fonse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Fonse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Fonse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Fonse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Fonse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Fonse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Fonse dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Fonse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 49 Rue de la Fonse se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Fonse par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Fonse se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
