5 Rue de la Nerthe, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Nerthe, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue de la Nerthe, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Ecole à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 528 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 181 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 132 mètres
Ventes au 5 Rue de la Nerthe
Les 2 ventes au 5 Rue de la Nerthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Nerthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Nerthe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Nerthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Nerthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Nerthe dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Nerthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Nerthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 5 Rue de la Nerthe se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Nerthe par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Nerthe se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -32.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
