7 Rue de la Nerthe, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Nerthe, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue de la Nerthe, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Ecole à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 534 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 176 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 135 mètres
Ventes au 7 Rue de la Nerthe
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Nerthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Nerthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Nerthe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nerthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nerthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Nerthe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Nerthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Nerthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 7 Rue de la Nerthe se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Nerthe par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Nerthe se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -30.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
