4 Rue de Vignerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 572 € à 4 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 135 € à 5 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Vignerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de Vignerolles, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 742 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortunés à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Nelson Mandela à 1196 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 1194 mètres

Ventes au 4 Rue de Vignerolles

Les 0 ventes au 4 Rue de Vignerolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Vignerolles dans son marché local

Prix du 4 Rue de Vignerolles par rapport à la voie

Sur Rue de Vignerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 4 Rue de Vignerolles se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Vignerolles par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Vignerolles se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 7.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mitterrand, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,279 €)

Route des Capeaux, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,240 €)

Avenue des Fortunes, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,224 €)

Impasse des Canisses, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Vignerolles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Vignerolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.