18 Rue des Gavots, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gavots, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°12 et de 5.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue des Gavots, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 300 mètres
Ventes au 18 Rue des Gavots
Les 3 ventes au 18 Rue des Gavots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gavots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gavots par rapport à la voie
Sur Rue des Gavots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 18 Rue des Gavots se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gavots par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Gavots se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 3.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.27 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
