4 Rue des Gavots, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gavots, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue des Gavots, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gavots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gavots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gavots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gavots par rapport à la voie
Sur Rue des Gavots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 4 Rue des Gavots se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gavots par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gavots se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -24.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
