18 Rue des Granettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Granettes, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue des Granettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Granettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Granettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Granettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Granettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Granettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Granettes par rapport à la voie
Sur Rue des Granettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 18 Rue des Granettes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Granettes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Granettes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
