8 Rue des Granettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Granettes, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Granettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 302 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Granettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Granettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Granettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Granettes par rapport à la voie
Sur Rue des Granettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 8 Rue des Granettes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Granettes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Granettes se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
