7 Rue du Bearn, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue du Bearn, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Mandela à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 757 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bearn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 7 Rue du Bearn se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bearn par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bearn se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -13.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
