8 Rue du Bearn, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°3 et de 12.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Bearn, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Mandela à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 775 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 168 mètres
Ventes au 8 Rue du Bearn
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 8 Rue du Bearn se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bearn par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bearn se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
