21 Rue du Luberon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Luberon, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 25.6 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 21 Rue du Luberon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 487 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 215 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 112 mètres
Ventes au 21 Rue du Luberon
Les 0 ventes au 21 Rue du Luberon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Luberon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Luberon par rapport à la voie
Sur Rue du Luberon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 21 Rue du Luberon se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Luberon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Luberon se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 35.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Luberon
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