22 Rue du Luberon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Luberon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 492 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 212 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 122 mètres
Ventes au 22 Rue du Luberon
Les 0 ventes au 22 Rue du Luberon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Luberon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Luberon par rapport à la voie
Sur Rue du Luberon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 22 Rue du Luberon se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Luberon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Luberon se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -30.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Luberon
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