9 Rue du Luberon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Luberon, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue du Luberon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 211 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 53 mètres
Ventes au 9 Rue du Luberon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Luberon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Luberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Luberon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Luberon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Luberon par rapport à la voie
Sur Rue du Luberon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 9 Rue du Luberon se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Luberon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Luberon se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -19.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
