4 Rue du Rouergue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue du Rouergue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Provence à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 821 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rouergue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 4 Rue du Rouergue se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rouergue par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rouergue se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 1.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
